Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gerekenler, Kıbrıs hakkında bilmeniz gereken herşey ve Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımı yaparken bilmeniz gerekenleri sizler için bu makalemizde kaleme aldık.

Peki Forbes Yatırım Dergisinin (5 Best Beachfront Buys for 2021)
"En İyi 5 Sahil Yatırımı 2021" yatırım tavsiyesi yazısında, ilk sırada yer alan (North Cyprus) İskele Bölgesi Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Kuzey Kıbrıs'ta Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

1. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (K.K.T.C.) yurt dışından yatırım yapacak kişiler 1(bir) adet gayrimenkul alımı yapabilir. (Türk Vatandaşları için bu gayrimenkul satın alım hakkı 4 olarak arttırılmaktadır.) Öte yandan tüzel ve özel kişi olarak yapılan ayrımda, tüzel kişi yani şirketlerin Kıbrıs'ta da konut alımı sayısı hakkında herhangi bir sınırlama mevcut değildir.
   
   
2. Yeni Konut Projelerinin, neredeyse tamamında, eşdeğer tapu ile daire satışı gerçekleştirilmektedir.
   (Kıbrıs'ta toplamda 3 tip tapu bulunur. Bunlar: Türk Tapu(Koçan), Eşdeğer Tapu, Tahsis Tapu(Devlet Özelinde Kiralanan Bölgelerde kullanılan tapu). *Eşdeğer tapu uluslararası geçerliliği olan ve hem Güney Kıbrıs Hem de Kuzey Kıbrıs Türk Hükümetleri tarafınca kabul edilen tapudur.* 
   
   
3. Kıbrıs'ta satın alınan dairelerin vergi oranları Türkiye'deki vergi oranlarının 3'te 1'i oranında daha düşüktür; fakat trafo bedeli gibi ekstra olarak; elektrik, su, doğalgaz gibi ihtiyaçların açılış ödemeleriyle benzer oranda bir ödeme türüdür.
   
   
4. Kuzey Kıbrıs'ta para birimi olarak; gayrimenkul ve araç piyasasında Sterlin £ (Pound) kullanılmaktadır. Öte yandan yatırım bölgelerinin tamamında dövizle ticaret yapılmaktadır. (Türk vatandaşları, Türkiye İş Bankası veya diğer bankalardan; Türk Lirası ₺ ile kredi çekerek; Sterlin £ (Pound) ile yaptıkları yatırımın, ödemesini Türk Lirası ₺ ile gerçekleştirebilmektedir.)
   
   
5. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almanız halinde, yatırımınızın geri dönüş süresi: (Kendini amorti etme süresi-Amortisman)
   
   -Yalnızca Üretici firmanın sunduğu Kira Garantisi ile 10 Yıl,
   
   -Cashback(Geri Ödemeli Faiz) yani yatırımınız üzerinden yıllık %6 geri ödeme ve Kira Garantisi ile 8 Yıl,
   
   -Gayrimenkullerin yıllık değer artışı, gayrimenkullerin yıllık kira artışı ve sezonluk piyasa değer artışı ile Kuzey Kıbrıs'ta bir daire sahibi olarak 6 ile 10 yıl içerisinde yatırımınızı amorti edersiniz.
   (Dünya Genelinde Amortisman, gayrimenkul geri dönüş süresi, 8 ile 50 Yıl arası değişiklik göstermektedir. Türkiye'de gayrimenkul geri dönüş yani amortisman süresi ortalama 18-42 yıl arasındadır.)

Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gerekenler ve Kuzey Kıbrıs'ta en çok kazandıran gayrimenkul konut projeleri hakkında detaylı bilgi almak için:
ARA butonunu kullanabilir veya BİLGİ FORMUNU doldurabilirsiniz.

Alanında uzman yatırım danışmanımız, ücretsiz olarak Kuzey Kıbrıs İskele bölgesindeki tüm projeler hakkında sizi bilgilendirecek ve eğer yatırımınızı görerek yerinde keşif yapmak isterseniz; Görüntülü arama ya da Kuzey Kıbrıs'ta projelerimiz hakkında bilgi alabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri hiçbir zaman düşünmenize gerek kalmadan, Cyprus Deluxe'un 20 yıllık gayrimenkul yatırımı bilgisi ve tecrübesi ile sizlere hizmet vermekteyiz.

Kuzey Kıbrıs'ta kaç adet konut satın alabilirim?

Kuzey Kıbrıs'ta vergi oranları nedir?

Kuzey Kıbrıs'ta konut alımında izlenen yasal süreçler?

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı neden dövizle yapılıyor?

Kuzey Kıbrıs'ta hangi yatırım bölgelerinde hangi para birimi kullanılıyor?
gibi tüm sıkça sorulan sorular (S.S.S) hakkında yazımızı okuyabilirsiniz.

Bu ve bunlar gibi Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gereken; gayrimenkul yatırımı hakkında aklınızdaki tüm soruları ve Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı yapmak ile başka bir yerde yapılan yatırımın arasındaki farklar hakkında detaylı olarak bilgilendirsin.

Cyprus Deluxe konut projelerinden herhangi birini satın alarak Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırım yaparak;
Hem dairenizin tüm satın alma sürecini hem de satın aldıktan sonra kiralama ve satış pazarlama sürecini düzenli olarak takip altında tutabilirsiniz. Üstelik Uluslararası Yatırım Danışmanlığı hizmetimiz için herhangi bir ücret ödemezsiniz.

Okumuş olduğunuz "Kuzey Kıbrıs'ta ev alırken dikkat edilmesi gerekenler" adlı makale, 5 yıl boyunca Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırım değerlendirme verilerine dayanarak tespit edilmiş olup; Uluslararası ve resmi kaynaklardan edinilen bilgilerle yazıya dökülmüştür. Kuzey Kıbrıs ile ilgili gayrimenkul satın alımındaki yasal süreçlerin takibi 7/24 güncel olarak, resmi merciiler üzerinden takip edilmektedir.

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı yaparken, tüm süreci Cyprus Deluxe yetkililerince takip edilecek olup; projelerde resmi süreçler vekalete lüzum olmaksızın, doğrudan yönetilecektir. 

Kuzey Kıbrıs İskele Bölgesi'ndeki gayrimenkul yatırımında en çok kazandıran konut projelerimize BURADAN ulaşabilirsiniz.

Neden Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırım yapmanız gerekiyor?

Kıbrıs'ın En Büyük Konut Proje Bölgesi olan İskele Bölgesi'ndeki projelerde hangi KAMPANYA size daha uygun öğrenmek için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.

Umarız "Kuzey Kıbrıs'ta Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler" yazımızda aradığınız tüm soruların cevabına ulaşabilmişsinizdir. Kuzey Kıbrıs İskele bölgesi gayrimenkul yatırımında en çok kazandıran yatırım bölgesi olması nedeniyle; uluslararası çok sayıda ülkenin dikkatini çekerken, Türkiye'nin de bu yatırımdaki kazanca ortak olması adına; gayrimenkul alım sayısını arttırdığını unutmayınız.
Eğer en yakın dönemde, döviz bazında gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız; K.K.T.C.'de size en çok kazandıran ve bütçenize en uygun konut projeleri hakkında bilgi almayı unutmayın.